Aryan
.jpg)
Купить недвижимость в Aryan
О проекте Aryan
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Azizi Aryan в Дубае
Azizi Aryan в Downtown Jebel Ali – новый высотный проект с апартаментами в Дубае, в центре свободной экономической зоны Джебель-Али (JAFZA). В 17-этажном здании представлены компактные смарт-студии от 31 м² и просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Резиденты смогут воспользоваться разнообразными удобствами, среди которых:
- клубный дом;
- оборудованный тренажерный зал;
- взрослые и детские бассейны;
- места для отдыха и релаксации;
- зона ритейла с магазинами и кафе в подиумной зоне;
- доступ к паркам с беговыми дорожками;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В Azizi Aryan цены от застройщика начинаются от 613 000 AED (167 000 $), что делает его доступным для широкого круга инвесторов. Завершение строительства и сдача комплекса запланированы на конец 2026 года.
Недвижимость в Azizi Aryan для инвестиций
Новый проект станет отличным вариантом как для долгосрочных, так и для краткосрочных инвестиций. Перечислим основные причины выбрать его для вложения средств:
- Стратегическое расположение. Комплекс возводится в свободной экономической зоне JAFZA, что особенно выгодно для предпринимателей и профессионалов, связанных с международным бизнесом. Наличие рядом ведущей транспортной магистрали города – шоссе Sheikh Zayed Road (E11) и шаговая доступность к станции метро UAE Exchange повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов.
- Строящийся проект. Инвестирование в недвижимость Дубая на стадии строительства является выгодным вложением. По мере приближения даты сдачи стоимость квартир вырастает на 20–30%, обеспечивая возможность выгодной перепродажи.
- Рост цен. Цены на недвижимость в эмирате увеличились на 12% за 2024 год, что продолжает сложившийся долгосрочный тренд. Инвесторы могут быть уверены, что их актив всегда будет сохранять ликвидность.
- Высокий ROI. Круглогодичный приток туристов и предпринимателей поддерживает высокий спрос на аренду жилья и обеспечивает рост ее стоимости. В 2025 году средняя рентабельность студий и апартаментов с 1 спальней в районе достигла 8,5% годовых. Это великолепный показатель на мировом рынке, особенно редкий для фрихолд-недвижимости.
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
_1170x600.jpg)
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
.jpg)
Онлайн просмотр недвижимости в Aryan
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Aryan
-
2D
Жилая площадь 151.01м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 2 342 000 AEDДоступно квартир 2
Сравнение параметров и цены в Aryan
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
1 спальня | Квартира | 63.18 м² | 1 064 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 66.71 м² | 1 113 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 53.86 м² | 970 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 90.71 м² | 1 480 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 115.7 м² | 1 925 000 AED |
|
3 спальни | Квартира | 151.01 м² | 2 342 000 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Aryan от Azizi Developments
Комплекс находится в динамичном развивающемся сообществе с качественной инфраструктурой. Резиденты могут быстро добраться до деловых и торговых центров, культурных объектов и развлекательных заведений. В пределах 5–15 минут езды от башни находятся:
- Торговый центр Ibn Battuta Mall
- Элитное сообщество Jumeirah Lake Towers с бизнес-кластером DMCC
- Курортные районы Dubai Marina и JBR
- Выставочный центр Expo City
- Тематический парк Dubai Parks & Resorts
- Школы Dove Green и The Arbor
- Клиника NMC Royal Hospital
До международного аэропорта DXB можно доехать в течение получаса.
Квартиры в Azizi Aryan
К покупке предлагаются студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Студии в Azizi Aryan имеют площадь 31 м², апартаменты с 3 спальнями могут достигать 164 м². Все квартиры оснащены просторными балконами, с которых открывается вид на город и парковые зоны.
Апартаменты выдержаны в светлых тонах и сдаются полностью готовыми к заселению. Они оборудованы встроенными шкафами и кухонной мебелью. Есть варианты с гостевым санузлом, отдельной гардеробной и большой угловой террасой.
Карта
Места поблизости
-
Aster Cedars Hospital -
Circle Mall -
Expo City Dubai -
Sapphire Mall -
JSS International School -
Mall of the Emirates -
The Outlet Village -
GEMS Wellington Academy
Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali – современный развивающийся район вдоль Sheikh Zayed Road с коммерческими и жилыми объектами, а также собственной станцией метро UAE Exchange.
Кластер включает в себя часть свободной экономической зоны JAFZA, что делает его важным центром деловой активности. На юге района находится несколько развлекательных заведений, включая тематический парк Dubai Parks and Resorts.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда сдается Azizi Aryan в ОАЭ?
Завершение строительства планируется в конце 2026 года. -
Кто занимается строительством Azizi Aryan?
Застройщиком выступает компания Azizi Developments. -
Где строится Azizi Aryan?
Комплекс возводится в Downtown Jebel Ali. -
Какие типы недвижимости можно приобрести в Azizi Aryan?
Проект предусматривает студии и апартаменты с числом спален от 1 до 3. -
Какой план оплаты предлагается покупателям апартаментов в Azizi Aryan?
10% стоимости вносится при бронировании, остальная сумма выплачивается в соответствии с графиком застройщика. -
Могут ли иностранцы купить квартиру в Azizi Aryan?
Да, иностранцы могут стать владельцами недвижимости в проекте и распоряжаться ей на правах частной собственности. -
Выгодно ли вкладывать деньги в Azizi Aryan?
Инвестиции могут быть выгодными благодаря удобному расположению комплекса и высокому коэффициенту ROI, достигающему 8,5%. -
Можно ли стать резидентом ОАЭ при покупке жилья в Azizi Aryan в ОАЭ?
Законодательство ОАЭ позволяет получить статус резидента иностранным покупателям недвижимости, стоимость которой составляет от 750 000 AED (204 000 $). -
Удобен ли Azizi Aryan для проживания в Дубае?
Проект в JAFZA с бассейнами, клубным домом и близким доступом к автомагистрали E11 станет отличным выбором для проживания в эмирате. -
Каковы преимущества жизни в Downtown Jebel Ali?
Комьюнити активно развивается и находится в непосредственной близости к шоссе Sheikh Zayed Road, что позволяет быстро добраться до ключевых деловых районов эмирата, таких как Dubai Marina, JLT и JBR. Тесная связь с JAFZA особенно удобна предпринимателям.
Застройщик Azizi Developments
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Aryan
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости